Basé à Mérignac, à proximité de Bordeaux, Loco Immo est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Loco Immo accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs dans le cadre ...
En savoir plus

420 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 420 m²
Langon (33210)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'activité avec bureaux et dépôt à louer – Langon (33)
Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Langon, ce local d'activité de 420 m² proposé à la location par Loco Immo constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un entrepôt avec du stockage extérieur. Disponible à partir du 1er avril 2026
Description du local
Surface totale : 420 m²
Bureaux et accueil climatisés, équipés d'une douche et de WC
Dépôt de 350 m² incluant :
Une fosse
Deux portes sectionnelles offrant un accès traversant i
Atouts du site
Grand espace de stockage extérieur : environ 2 000 m² de surface utile
Site entièrement clôturé et sécurisé
Pour plus d'informations ou organiser une visite : www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment indépendant
Terrain utile : environ 2 000 m²
Surface totale du bâtiment : environ 420 m²
Dépôt : environ 350 m²
2 portes sectionnelles
Alimentation triphasée
Fosse dans le dépôt
1 accueil et 1 bureau / salle d'attente
Douches
WC
Site clôturé et sécurisé
3 accès véhicules par portails
Aire de nettoyage
Accessibilité PMR
1km de l'A62
7km de l'A65
1km de la D1113
Gare de Langon à 1,5km
Disponibilité : 1er Avril 2026
Loyer annuel : 50000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2674 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
