Location activité/entrepôt - 5684 m²

A LOUER - ENTREPÔT DE 5 803 m² - LANGON
CBRE Conseil et Transactions vous propose à la location un entrepôt de 5 803 m² à proximité de l'échangeur autoroutiern°3 A62, axe Bordeaux Toulouse sur un terrain privatif d'une superficie de 25 334 m².
BUREAUX : 562 m2
Locaux sociaux (vestiaire, douche, réfectoire) Sol souple, cloison, faux plafond

ENTREPOT : 5181 m2
Bardage panneau sandwich
structure métallique
Toiture bac acier avec isolant en sous face
Hauteur libre de 4 m sur (3531 m2) et 10 m sur (1650 m2)
18 Quai de déchargement
Zone atelier
Grande zone de stockage extèrieure
Parking VL privatif

vous pouvez nous contacter pour organiser une visite de ce bien rare sur ce secteur.
 


Impôt Foncier : 44000 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• SITE
• Chaussée lourde
• Parkings PL et VL
• 1 portail entrée/sortie
• BÂTIMENT
• Structure béton : bâtiment de bureaux
• Structure béton/métal + doublage en panneaux isothermes en mur et plafond : Entrepôt
• Portance des dalles : NC Supposée 3T/m² Froid + et 5T/m² Froid
• Toiture terrasse et bac acier simple peau avec isolation en sous face
• ENTREPÔT
• Hauteur : de 4 à 10 m
• 10 quais PL
• Froid positif et froid négatif
• Surface RDC : 5084 m²

Accessibilité:

. A 62 à 1,5 km
. A 65 à 8 km
. D8 et D1113 à proximité immédiate
. Aéroport de Bordeaux 36 minutes via l'A 62
. Agen 1 heure via A 62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr