Location activité/entrepôt - 920 m²

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 920 M² SUR 2740 M² DE FONCIER
Au cœur de la ZI de BLANQUEFORT, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant à la location d'une surface d'environ 920 m² environ sur une terrain d'environ 2740 m².Ce bâtiment est doté de 2 grandes portes sectionnelles et d'une belle hauteur libre dans l'entrepôt. Idéal pour des activités ayant besoin de créer un sens de circulation (entrée/sortie), des activités nécessitant du stockage extérieur et/ou du stationnement de véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Parcelle : 2740 m² environ
Bâtiment : 920 m² environ
Places de parking extérieures
Structure métallique
Bardage double peau sur les murs périmétriques
Murs parpaings en soubassement
Bac acier simple peau en toiture
Triphasé
Dallé béton
Convecteurs électriques dans les bureaux
Possibilité d'aménager des bureaux en R+1 (sur 120 m² environ)



A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29

Disponibilité : 1er Mars 2026

Loyer annuel : 79200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4968 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT