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5 121 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5121 m²
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment d''activités indépendant de 5121 m² avec quais
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment d'activités situé à Saint-Quentin-Fallavier, d'une superficie totale de 5 121 m², non divisibles. Ce bien se distingue par sa certification BREEAM « Excellent » et son label BiodiverCity® Life. Le bâtiment bénéficie d'une cour de livraison de 35 mètres, facilitant les opérations logistiques, et est dotée de cinq portes à quai, mesurant 2,8 x 3 mètres, avec une hauteur de 1,15 mètre, optimisant ainsi l'efficacité des chargements et déchargements. La hauteur libre de 8 mètres, avec 7,5 mètres sous goussets, offre une flexibilité d'aménagement considérable. De plus, un parking VL sécurisé de 60 places extérieures est à disposition, assurant un accès aisé aux bureaux. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et respectueux de l'environnement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Saint Exupéry à 15 min
TGV Saint Exupéry à 15 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment d'activités situé à Saint-Quentin-Fallavier, d'une superficie totale de 5 121 m², non divisibles. Ce bien se distingue par sa certification BREEAM « Excellent » et son label BiodiverCity® Life. Le bâtiment bénéficie d'une cour de livraison de 35 mètres, facilitant les opérations logistiques, et est dotée de cinq portes à quai, mesurant 2,8 x 3 mètres, avec une hauteur de 1,15 mètre, optimisant ainsi l'efficacité des chargements et déchargements. La hauteur libre de 8 mètres, avec 7,5 mètres sous goussets, offre une flexibilité d'aménagement considérable. De plus, un parking VL sécurisé de 60 places extérieures est à disposition, assurant un accès aisé aux bureaux. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et respectueux de l'environnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4185 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux techniques | 230 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 706 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 5121 | 10 mois après accord | 80 m²/an HT HC | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Prestation architecture de grande qualité
- Certification BREEAM « Excellent »
- Label BiodiverCity® Life
- EXTÉRIEUR :
- Cour de livraison : 35 m
- Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
- 1parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
- Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
- Espaces verts aménagés
- ACTIVITÉS :
- Hauteur libre : 8 m minimum (7,5 m sous goussets)
- Charge du dallage : 3,5 T/m2
- (activités) et 2 T/m2
- (locaux techniques)
- Zones de quais sur 18 m de profondeur en dalle béton
- Pente et contre-pente zones de quais de chargement et déchargement
- 5 portes à quai : hauteur 1,15 m et dimension 2,8 x 3 m
- 1 accès plain-pied : porte sectionnelle 4 x 4,5 m
- Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS
- d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
- Charge de véhicules électriques possible
- BUREAUX :
- Entrées indépendantes
- Bureaux climatisés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4415 m²
Accessibilité:
Aéroport Saint Exupéry à 15 min
TGV Saint Exupéry à 15 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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