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11 611 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 11611 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bâtiment indépendant de 11 611m² avec quais
EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un bâtiment d'activité de 11 611m², idéalement situé à Rillieux-la-Pape. Ce site, implanté sur un terrain de 24 599 m², bénéficie d'une certification BREEAM Very Good, de 22 quai niveleurs et d'une ICPE 1510, permettant le stockage sécurisé de matières, produits ou substances combustibles.
Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises dans une zone stratégique de la région lyonnaise.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Zi4
SNCF Sathonay à 1km
Route à 3km
Autoroute à 5km de l'A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un bâtiment d'activité de 11 611m², idéalement situé à Rillieux-la-Pape. Ce site, implanté sur un terrain de 24 599 m², bénéficie d'une certification BREEAM Very Good, de 22 quai niveleurs et d'une ICPE 1510, permettant le stockage sécurisé de matières, produits ou substances combustibles.
Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises dans une zone stratégique de la région lyonnaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 10975 | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 324 | 140 m²/an HT HC | Bail commercial 12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 312 | 140 m²/an HT HC | Bail commercial 12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 11611 | 9 mois après signature du BEFA | 73,83 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- SITE :
- ICPE 1510 Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans entrepôts couverts
- Construction de 3 cellules de stockage
- Volume autorisé : 163 350 m3
- ICPE 2661 Transformation de polymères
- Installation d'injection et d'extrusion
- Quantité de matière susceptible d'être traitée : 22t/jour
- Terrain de 24 599 m²
- BÂTIMENT :
- Certification BREEAM Very Good
- Réglementation thermique RE 2020 pour les bureaux / RT 2012 pour l'entrepôt
- ENTREPÔT Détails
- Structure Charpente béton préfabriquée en usine
- Hauteur libre 11,5 m mini. sous ferme
- Résistance au sol 5 t/m2 maximum
- Quais 22 niveleurs de quai
- Portes 5 portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées
- Sécurité incendie Système SPRINKLER APSAD R1
- Éclairage LED 150 W avec détecteurs intégrés
- Chauffage Gaz naturel
- BUREAUX :
- Façades Charpente béton préfabriquée en usine
- Revêtements sols Parquet chêne clair vernis mat / Carrelage grès céram 60x60 / Granit (hall & circulations)
- Revêtements murs Faïence blanche émaillée 30x60
- Climatisation Réversible type DAIKIN
- Ventilation Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Éclairage LED
- Sécurité incendie Détection conforme
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 11299 m²
Accessibilité:
Bus Zi4
SNCF Sathonay à 1km
Route à 3km
Autoroute à 5km de l'A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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