EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise ...
En savoir plus
11 611 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 11611 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bâtiment indépendant de 11 611m² avec quais
EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un bâtiment d'activité de 11 611m², idéalement situé à Rillieux-la-Pape. Ce site, implanté sur un terrain de 24 599 m², bénéficie d'une certification BREEAM Very Good, de 22 quai niveleurs et d'une ICPE 1510, permettant le stockage sécurisé de matières, produits ou substances combustibles.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Zi4
SNCF Sathonay à 1km
Route à 3km
Autoroute à 5km de l'A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un bâtiment d'activité de 11 611m², idéalement situé à Rillieux-la-Pape. Ce site, implanté sur un terrain de 24 599 m², bénéficie d'une certification BREEAM Very Good, de 22 quai niveleurs et d'une ICPE 1510, permettant le stockage sécurisé de matières, produits ou substances combustibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 10975 | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 324 | 140 m²/an HT HC | Bail commercial 12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 312 | 140 m²/an HT HC | Bail commercial 12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 11611 | 9 mois après signature du BEFA | 73,83 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- SITE :
- ICPE 1510 Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans entrepôts couverts
- Construction de 3 cellules de stockage
- Volume autorisé : 163 350 m3
- ICPE 2661 Transformation de polymères
- Installation d'injection et d'extrusion
- Quantité de matière susceptible d'être traitée : 22t/jour
- Terrain de 24 599 m²
- BÂTIMENT :
- Certification BREEAM Very Good
- Réglementation thermique RE 2020 pour les bureaux / RT 2012 pour l'entrepôt
- ENTREPÔT Détails
- Structure Charpente béton préfabriquée en usine
- Hauteur libre 11,5 m mini. sous ferme
- Résistance au sol 5 t/m2 maximum
- Quais 22 niveleurs de quai
- Portes 5 portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées
- Sécurité incendie Système SPRINKLER APSAD R1
- Éclairage LED 150 W avec détecteurs intégrés
- Chauffage Gaz naturel
- BUREAUX :
- Façades Charpente béton préfabriquée en usine
- Revêtements sols Parquet chêne clair vernis mat / Carrelage grès céram 60x60 / Granit (hall & circulations)
- Revêtements murs Faïence blanche émaillée 30x60
- Climatisation Réversible type DAIKIN
- Ventilation Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Éclairage LED
- Sécurité incendie Détection conforme
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 11299 m²
Accessibilité:
Bus Zi4
SNCF Sathonay à 1km
Route à 3km
Autoroute à 5km de l'A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
