Location activité/entrepôt - 142 m²

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

à louer local mixte Activité-Bureaux de 142 m² au sein d'un bâtiment de bureaux en zone d'activité (y compris quote-part commun) à proximité immédiate A43.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Immeuble sécurisé Digicode et interphone

Local d'activité et bureaux 142m² en RdC

Bureaux en RdC 68m²: 2 privatifs , accueil, coursive, salle de réunions
Éclairage : pavés
courants faibles et forts : en plinthes périphériques / baie de brassage, armoire électrique
sol moquette
chauffage électrique
VMC

Local d'activité en RdC 74m² : sol dallage béton quartzé
hauteur sous dalle 6m17
porte sectionnelle motorisée (3m00 x 3m00 Htr)
stockage, atelier , magasin
Eclairage tubes néon et châssis vitrés
courants forts : armoire électrique
Chauffage par aérotherme

Surfaces communes 21m² : bloc sanitaires


Nombreuses places de parking en foisonnement, restauration et hôtels à proximité
Proximité des gare et autoroute A43 ( inférieur à 5 min. en voiture)
Proximité aéroport Saint-Exupéry ( inférieur à 15 min. en voiture)







Disponibilité : Octobre 2025

Loyer annuel : 12000 € HT
Charges annuelles : 4229 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2391 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT