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1 972 m² divisible dès 206 m²
HT HC
PARC DES PEUPLIERS - Location activité/entrepôt - 1972 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - DARDILLY 69570 - TECHLID
Immeuble PARC DES PEUPLIERS
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace.
Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon Part Dieu à 20 mn
Accès routier A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DES PEUPLIERS
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace.
Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 72 | Sur l'indice ILAT | ||||
| RdC | Activités | 134 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 12 | Activités | 206 | Immédiate | 131,07 HT/HC/m²/an | 6800 HT/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Bureaux | 72 | Sur l'indice ILAT | ||||
| RdC | Activités | 134 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 34 | Activités | 206 | Immédiate | 131,07 HT/HC/m²/an | 6800 HT/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Bureaux | 200 | Sur l'indice ILAT | ||||
| RdC | Activités | 300 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellules 23/24 | Activités | 500 | Immédiate | 112 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Bureaux | 300 | Sur l'indice ILAT | ||||
| RdC | Activités | 220 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellules 25/26 | Activités | 520 | Immédiate | 119,23 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Bureaux | 240 | Sur l'indice ILAT | ||||
| RdC | Activités | 300 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellules 35/36 | Activités | 540 | Immédiate | 116,67 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- 1 portail électrique
- Chauffage collectif gaz
- Climatisation bureaux
- Locaux en bon état pour les cellules 23/24 et en excellent état pour les autres
- Surface RDC : 1088 m²
- Chauffage : Gaz
Accessibilité:
SNCF Lyon Part Dieu à 20 mn
Accès routier A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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