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203 m²
HT HC
MAJOLAND - Location activité/entrepôt - 203 m²
Meyzieu (69330)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - MEYZIEU 69330
Immeuble MAJOLAND
Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Meyzieu, offrant un local d'activités à la location de 203 m² non divisibles. Ce local industriel à la location est implanté sur un terrain de 6 818 m², avec une façade en bardage double peau, garantissant une isolation optimale. L'accès est facilité pour les véhicules légers et poids lourds grâce à un double accès et une aire de manoeuvre et de chargement spacieuse.
Le bâtiment à louer se distingue par sa charpente métallique robuste et sa dalle béton quartzée, capable de supporter une charge de 3 tonnes par m². Situé à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Meyzieu et de l'arrêt T3 « Meyzieu Gare », ce local d'activités à la location bénéficie d'une excellente accessibilité. La proximité de l'A432 et de la rocade Est permet un accès rapide aux principales voies de communication.
Les conditions financières sont attractives avec un loyer global de 24 000 euros HT par an, des charges annuelles de 1 600 euros HT, et un impôt foncier de 1 450 euros HT par an à la charge du preneur. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Les frais de rédaction de bail notarié s'élèvent à 1 500 euros HT, également à la charge du preneur.
Ce local industriel à louer est une opportunité rare à Meyzieu, offrant des infrastructures de qualité et une localisation stratégique pour le développement de vos activités. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
Impôt Foncier : 1450 €/HT /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges annuelles : +/- 1.600,00 euros HT Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Meyzieu à 7 min en voiture
Tram T3 Arrêt «Meyzieu Gare» à 7 min en voiture
Accès routier A432 à 8 minutes
Accès routier Rocade Est à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MAJOLAND
Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Meyzieu, offrant un local d'activités à la location de 203 m² non divisibles. Ce local industriel à la location est implanté sur un terrain de 6 818 m², avec une façade en bardage double peau, garantissant une isolation optimale. L'accès est facilité pour les véhicules légers et poids lourds grâce à un double accès et une aire de manoeuvre et de chargement spacieuse.
Le bâtiment à louer se distingue par sa charpente métallique robuste et sa dalle béton quartzée, capable de supporter une charge de 3 tonnes par m². Situé à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Meyzieu et de l'arrêt T3 « Meyzieu Gare », ce local d'activités à la location bénéficie d'une excellente accessibilité. La proximité de l'A432 et de la rocade Est permet un accès rapide aux principales voies de communication.
Les conditions financières sont attractives avec un loyer global de 24 000 euros HT par an, des charges annuelles de 1 600 euros HT, et un impôt foncier de 1 450 euros HT par an à la charge du preneur. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Les frais de rédaction de bail notarié s'élèvent à 1 500 euros HT, également à la charge du preneur.
Ce local industriel à louer est une opportunité rare à Meyzieu, offrant des infrastructures de qualité et une localisation stratégique pour le développement de vos activités. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 144,3 | Sur l'indice ILAT | ||||
| Mezzanine | 29,4 | Sur l'indice ILAT | ||||
| Bureaux | 29,4 | Sur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | Sur l'indice ILAT | |||||
| Total Cellule Lot B02 | Activités | 203,1 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 1450 €/HT /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges annuelles : +/- 1.600,00 euros HT Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
Prestations :
- Sur un terrain de 6 818 m²
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Charpente métallique
- Dalle béton quartzée
- Dalles faux plafonds
- Dalle béton lisse teintée dans la masse avec charge de 3t/m2
- Possibilité de créer un quai
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Meyzieu à 7 min en voiture
Tram T3 Arrêt «Meyzieu Gare» à 7 min en voiture
Accès routier A432 à 8 minutes
Accès routier Rocade Est à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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