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432 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 432 m²
Ludres (54710)
Publiée : Il y a 2 mois
A louer & Local d'activités 432 m² & Dynapôle de Ludre
A LOUER & Local d'activités avec bureaux & Ludres Dynapôle (54)
PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activités avec bureaux au sein d'un ensemble immobilier situé sur le Dynapôle de Ludres, zone d'activités dynamique au sud de Nancy. Le site est fonctionnel, sécurisé et divisible en 3 lots indépendants, avec possibilité de regroupement.
Caractéristiques du bien :
Lot 1 & Dépôt / Atelier (environ 285 m² + zone stockage 200 m²)
- Dépôt avec dalle béton, bardage et structure métallique
- Porte sectionnelle de 4 m de hauteur, hauteur sous plafond 6 m
- Double vestiaires, WC et douche
- 3 skydomes dont 2 pour désenfumage
- 2 places de stationnement privatives
Lot 2 & Bureaux de 78 m²
- Entrée, 2 bureaux cloisonnés, rangements
- Kitchenette et sanitaires (WC/lavabo)
- 3 places de parking privatives
Lot 3 & Bureaux de 69 m²
- Grande pièce principale + bureau séparé
- Rangement, coin kitchenette et sanitaires
- 2 places de parking privatives
Espaces extérieurs
- Cour commune en enrobé de 2 000 m² (manoeuvres PL, stockage ponctuel)
- Site entièrement clôturé et sécurisé
- 7 places de parking dédiées
Atouts du site
- Emplacement stratégique au coeur du Dynapôle de Ludres
- Accès rapides aux autoroutes A31 et A33, proche Nancy et Metz
- Bureaux immédiatement exploitables et prêts à l'emploi
- Dépôt spacieux avec accès facilité pour tout type de flux logistique
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC :
- Lot 1 (dépôt) : 19 950 €
- Lot 2 (bureaux) : 7 020 €
- Lot 3 (bureaux) : 6 210 €
Loyer : 70 €/m² HT/HC pour le dépôt et 90 €/m² HT/HC pour les bureaux
Localisation
- Adresse : Dynapôle de Ludres & Sud Nancy (54)
- Accès rapide : Autoroutes A31 / A33 & transports et services à proximité
Contactez dès maintenant PJ.Real Estate pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER & Local d'activités avec bureaux & Ludres Dynapôle (54)
PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activités avec bureaux au sein d'un ensemble immobilier situé sur le Dynapôle de Ludres, zone d'activités dynamique au sud de Nancy. Le site est fonctionnel, sécurisé et divisible en 3 lots indépendants, avec possibilité de regroupement.
Caractéristiques du bien :
Lot 1 & Dépôt / Atelier (environ 285 m² + zone stockage 200 m²)
- Dépôt avec dalle béton, bardage et structure métallique
- Porte sectionnelle de 4 m de hauteur, hauteur sous plafond 6 m
- Double vestiaires, WC et douche
- 3 skydomes dont 2 pour désenfumage
- 2 places de stationnement privatives
Lot 2 & Bureaux de 78 m²
- Entrée, 2 bureaux cloisonnés, rangements
- Kitchenette et sanitaires (WC/lavabo)
- 3 places de parking privatives
Lot 3 & Bureaux de 69 m²
- Grande pièce principale + bureau séparé
- Rangement, coin kitchenette et sanitaires
- 2 places de parking privatives
Espaces extérieurs
- Cour commune en enrobé de 2 000 m² (manoeuvres PL, stockage ponctuel)
- Site entièrement clôturé et sécurisé
- 7 places de parking dédiées
Atouts du site
- Emplacement stratégique au coeur du Dynapôle de Ludres
- Accès rapides aux autoroutes A31 et A33, proche Nancy et Metz
- Bureaux immédiatement exploitables et prêts à l'emploi
- Dépôt spacieux avec accès facilité pour tout type de flux logistique
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC :
- Lot 1 (dépôt) : 19 950 €
- Lot 2 (bureaux) : 7 020 €
- Lot 3 (bureaux) : 6 210 €
Loyer : 70 €/m² HT/HC pour le dépôt et 90 €/m² HT/HC pour les bureaux
Localisation
- Adresse : Dynapôle de Ludres & Sud Nancy (54)
- Accès rapide : Autoroutes A31 / A33 & transports et services à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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