Activité/Entrepôt à vendre - 90 m²

ESCHAU - ZONE D'ACTIVITE - VILLAGE D'ENTREPRISE ESCOVIA

Local d'activité neuf à ESCHAU ! Cellule d'activité neuve à vendre à Eschau au sein d'un nouveau village d'entreprise. Local d'une surface de 90 m² utiles, livré brut de béton et fluides en attentes. Le lot dispose d'une porte sectionnelle. Possibilité d'installer une mezzanine si le futur utilisateur le souhaite.

Le bâtiment D comprend plusieurs cellules de 90 m² environ à 210 m² environ (possibilité de fusionner les cellules).

ESCOVIA est un nouveau village d'entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules d'activité / entrepôts. Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes !

L'emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l'A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l'Allemagne (10 min)

Livraison prévue : 1er semestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panneaux photovoltaïques en toiture pour la consommations en parties communes
Abri vélo
Charge mezzanine : 350 kg / m²


Voie rapide M353 : moins de 5 min vers Strasbourg / Port du Rhin / Allemagne / A35 et GCO
Bus lignes 260/270/271 : Arrêt CFA
Gare TER : Fegersheim (5km)

Disponibilité : 1er semestre 2026
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de béton
Charge au sol : 2T/m²
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Mezzanine
Porte Sectionelle : 3,5m / 3m
Type de charpente : Métallique

Prix de vente : 138000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT