Activité/Entrepôt à vendre - 494 m²

Bâtiment indépendant Bureaux / Dépôt / Showroom à Eschau,

Sur un terrain de 21 ares entièrement clos avec possibilité d'extension,
Ensemble très récent construit en 2022 !

La Ville d'ESCHAU est un pôle économique, commercial et culturel dynamique au sud de l'agglomération strasbourgeoise. Elle est rapidement connectée à l'A35 et aux axes routiers, également desservie par les transports en commun, rendant ainsi la ville facilement accessible. Eschau est une commune qui bénéficie d'un tissu économique riche et diversifié. Il se compose d'une cinquantaine d'entreprises: commerces, artisans, petites et moyennes entreprises et aussi des grandes entreprises présentes notamment sur la zone d'activité. La zone d'activité d'Eschau, zone de la Neuhard, offre aux entreprises un emplacement idéal avec une bonne accessibilité vers Strasbourg, vers les autres communes de l'Eurométropole ainsi que vers l'Allemagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITÉ :
Charpente métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier
Dalle béton
Luminaire leds
Porte sectionnelle électrique 4x4m
Hauteur utile 6,5 m
WC
Douche

BUREAUX RDC :
Shomroom
Vitrine
Sol carrelé
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Cuisine
Faux plafond dalle led intégrées
R+1 :
3 bureaux cloisonnés
76 m2 de mezzanine à aménager en bureaux ou logement de fonction

Bâtiment indépendant
Site clôturé
Possibilité d'extension

Accessibilité :
A35 à 3,2 km
Gare TGV de Strasbourg à 17 km
Bus L260 et 270
Lignes 63 à 1,1 km
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 14 minutes


Disponibilité : Nous consulter

Prix de vente : 790000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT