Activité/Entrepôt à vendre - 160 m²

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 160 M² - CLERMONT-FERRAND

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 160 M² - CLERMONT-FERRAND

ACTI-VISTA - Site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon

Au coeur d'un site industriel en pleine requalification, nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf de 160 m² au sein du programme ACTI-VISTA, situé sur le site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Ce lot bénéficie d'un aménagement fonctionnel comprenant un espace d'activité et des bureaux aménagés.

Caractéristiques du lot :

• Surface totale : 160 m²
• Bureaux paysagés d'environ 40 m² : sols, faux plafond, murs périphériques peints, pavés LED et climatisation
• Porte sectionnelle
• Hauteur sous ferme : 6,36 m
• 5 places de parking privatives

Prix de vente : 275 000 € HT-HD

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente, en sus, à la charge de l'acquéreur.

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A71, A710, A89
- Bus Aulnat Village (526m) - Lignes : S14
- Bus Aviation (591m)
- Bus Émile Zola (759m)
- Bus République (771m) - Lignes : S14
- Bus Blaise Pascal (779m) - Lignes : S14
- Bus Léon Maniez (831m) - Lignes : S14
- Train Aulnat Aéroport (885m) - Lignes : TER 11
- Bus Aéroport (897m)
- Bus Gagarine (919m)
- Bus Jean Auchatraire (931m) - Lignes : S14
- Bus Aulnat Mairie (936m) - Lignes : B
- Bus Pasteur Curie (978m)
- Bus AULNAT Les Chapelles (992m) - Lignes : B, P83

Disponibilité : 1er trimestre 2028

Prestations :
Accès gros porteur
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 5
Peinture
Pompe à chaleur
Sanitaires privés


Prix de vente : 275000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT