Activité/Entrepôt à vendre - 651 m²

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - CLERMONT-FERRAND

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - CLERMONT-FERRAND

ACTI-VISTA - Site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon

Au cœur d'un site industriel en pleine requalification, nous vous proposons ACTI-VISTA, un programme neuf de locaux d'activités situé sur le site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Le site de la Sucrerie 1836 représente à terme 90 000 m² de constructions projetées, offrant un environnement dynamique pour les entreprises.

Présentation du programme ACTI-VISTA :

• Surface totale développée : 4 050 m²
• Terrain : 7 212 m² arboré et paysagé
  
• Locaux d'activités avec bureaux et mezzanines pour chaque cellule
• 30 places de parking extérieures
• Stationnements vélos
• Bornes de recharge pour véhicules électriques

Caractéristiques techniques du lot 6 :

• Porte sectionnelle
• Dalle lourde
• Hauteur sous ferme : 6,35 m
• Bardage isolé double peau
• Isolation en couverture

Détails des surfaces du lot 6 :

• Activités : 487,13 m²
• Bureaux : 52,45 m² (livrés paysagés, hors cloisonnement)
• Mezzanine : 110,98 m²
• 5 places de parking

Prix de vente : 807 397 € HT HD

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente en sus à la charge de l'acquéreur

Livraison prévisionnelle : juin 2027

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71, A710, A89
Ligne de bus Inspire

Disponibilité : Juin 2027
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Eclairage extérieur
Hauteur sous ferme : 6,35 m
Nbre Parkings extérieurs : 2
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Terrain clos

Prix de vente : 807397 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT