Activité/Entrepôt à vendre - 4050 m²

À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX D'ACTIVITÉS - CLERMONT-FERRAND

À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX D'ACTIVITÉS - CLERMONT-FERRAND

ACTI-VISTA - Site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon

Au cœur d'un site industriel en pleine requalification, nous vous proposons ACTI-VISTA, un programme neuf de locaux d'activités situé sur le site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Le site de la Sucrerie 1836 représente à terme 90 000 m² de constructions projetées, offrant un environnement dynamique pour les entreprises.

Présentation du programme ACTI-VISTA :

• Surface totale développée : 4 050 m²
• Cellules divisibles à partir de 250 m²
• Terrain : 7 212 m² arboré et paysagé
• Locaux d'activités avec bureaux et mezzanines pour chaque cellule
• 30 places de parking extérieures
• Stationnements vélos
• Bornes de recharge pour véhicules électriques

Caractéristiques techniques :

• Porte sectionnelle
  
• Dalle lourde
• Hauteur sous ferme : 6,35 m
• Bardage isolé double peau
• Isolation en couverture

Prix de vente :

• Bureaux : 2 140 € HT / m² (locaux livrés paysagés, hors cloisonnement)
• Activités : 1 214 € HT / m² (locaux livrés bruts de béton, fluides en attente)
• Mezzanine : 417 € HT / m²

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Livraison prévisionnelle : juin 2027

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71, A710, 189
Ligne de bus Inspire

Disponibilité : Juin 2027
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Nbre Parkings extérieurs : 30
Porte sectionnelle
Terrain clos

Prix de vente : 4563437 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT