Location activité/entrepôt - 913 m²

A METZ / ZONE DES DEUX FONTAINES / LOCAL D'ACTIVITES NEUF A LOUER DE 913 M² ENVIRON

- BÂTIMENT D'ACTIVITÉS NEUF À LOUER de 913 M² ENVIRON DIVISIBLE EN 3 CELLULES A PARTIR DE 259 M²

- Un bâtiment neuf RT 2020 sera construit en 2025, livré clos et couvert avec dalle terminée, électricité et éclairage LED sur la partie dépôt. Les bureaux et locaux sociaux pourront être aménagés par le bailleur moyennant surloyer.

- Il offre une hauteur utile de 6,25 à 7 m, une portance de 22,5 m sans poteaux, et un site sécurisé avec contrôle d'accès et accès PMR.

-Cellule 1 :299 m² de surface de vente + 92 m² de bureaux et réserve
- Cellule 2 : 259 m² de surface de stockage
- Cellule 3 : 263 m² de surface de stockage

- Possibilité d'aménagement supplémentaire (bureaux, mezzanine)
- 15 places de parking, dont 1 PMR et 2 pré équipées pour bornes électriques

Immédiate

Situation:
A METZ / ZONE DEUX FONTAINES / IDEALEMENT SITUE - En accès direct à l''autoroute A31 - A 5 minutes du centre-ville - A proximité des commerces, hôtels et restaurants - Desservi par les transports en commun

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 8217,0000