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1 300 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1300 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE - bâtiment industriel indépendant de 1 300 m² dont 300 m² de bureaux sur une parcelle totalisant 2 550 m².
Idéal pour une activité artisanale ou de production avec une implantation stratégique à Villeurbanne.
SAVILLS vous propose une belle opportunité d'acquisition à Villeurbanne :
un bâtiment indépendant de 1 300 m², dont 300 m² de bureaux, à usage de locaux d'activité.
Idéalement situé au pied du futur tramway T9 (mise en service prévue en 2026), ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour le développement d'une activité artisanale ou de production.
Contactez dès à présent notre consultant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Bus 7, 37, C14,C3
Tram Ligne T1 à 15 min
Métro Ligne A " Gratte-ciel"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAVILLS vous propose une belle opportunité d'acquisition à Villeurbanne :
un bâtiment indépendant de 1 300 m², dont 300 m² de bureaux, à usage de locaux d'activité.
Idéalement situé au pied du futur tramway T9 (mise en service prévue en 2026), ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour le développement d'une activité artisanale ou de production.
Contactez dès à présent notre consultant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1000 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 300 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 1300 | Immédiate | 1600 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment industriel bénéficiant d'un excellent emplacement, à proximité immédiate de l'A42 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
- Environnement dynamique mêlant entreprises artisanales, commerciales et de services.
- Zone UEi1 du Plan Local d'Urbanisme du Grand Lyon
- Fondations en béton
- Dallage en béton
- Porte sectionnelle motorisée 4m X 4m
- 6 ponts roulants de 3,5 T
- 3 accès plain -pied
- Exutoires de fumée
- Skydomes
- Tarif Jaune
- 1 cabine de Peinture
- 4 aérothermes gaz + climatisation atelier
- 2 compresseurs
- Faux plafond en dalles acoustiques
- Mezzanine avec bureaux et WC
- Sol bureaux : carrelage
- Cloison en amovibles
- Alarme détection incendie
- Climatisation centralisée bureaux
- Site clôturé avec portail
- Parking / stockage extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2550
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Accès bâtiment : Idéalement situé au pied du futur tramway T9 (mise en service prévue en 2026), ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour le développement d'une activité artisanale ou de production.
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A42, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Bus 7, 37, C14,C3
Tram Ligne T1 à 15 min
Métro Ligne A " Gratte-ciel"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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