Activité/Entrepôt à vendre - 2994 m²

Local d'activité à destination de messagerie, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A4, disponible à la location ou à l'achat.

Le Parc d'Activité de Souffelweyersheim, stratégiquement situé, offre un accès facile par la route avec une proximité immédiate aux grands axes autoroutiers.

Les options de transport en commun sont variées, incluant plusieurs lignes de bus qui assurent une liaison rapide avec le centre de Strasbourg et les environs.

Ce parc d'activité est entouré de services essentiels, tels que des restaurants, des banques, et des espaces verts, contribuant à un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Idéal pour les entreprises, il combine accessibilité, commodité et une gamme de services adaptés aux besoins professionnels.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose, à la location et à la vente, un btiment d'activité idéalement destiné à de la messagerie.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements concernant ce bien à louer !
ENTREPOT
. Ossature et charpente métalliques
. Murs : bardage double peau
. Toiture : bac acier isolé
. Hauteur : 5 m
. Sol : béton traité anti-poussière
. Radians gaz

EQUIPEMENTS SPECIFIQUES : différents quais -- 4 quais VUL, 1 quai avec niveleur, quai filant 4 portes, 2 rampes


Parkings extérieurs


BUREAUX R+1
. Open space au RDC
. Bureaux individuels cloisonnés à l'étage et salle de réunion
. Sanitaires



LOCAUX SOCIAUX
. Sanitaires H/F
. Douches H/F
. Vestiaires H/F
. Refectoire
Zone accessible par autoroute A4 sortie Souffelweyersheim
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur/de l'acquéreur