Activité/Entrepôt à vendre - 742 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A VENDRE

A Portet sur Garonne, à proximité immédiate des accès périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 742 m² érigé sur une parcelle d'environ 2 040 m².
Ce bien clos et sécurisé par 2 portail motorisés comprend :
- un dépôt construit en 2022 d'environ 387 m² équipé de 2 portes sectionnelles motorisés de 3.60 x 3.70 m, toiture isolée, trappe de désenfumage, éclairage LED, HSP 6.30 m-
- une surface bureaux climatisée d'environ 355 m² répartie en RDC et étage dont une partie a été rénovée récemment.
A l'étage le bien dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un sanitaire à rénover pouvant faire office de logement de fonction.

Accès porteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès porteur

Accessibilité :
Accès immédiate au périphérique sortie n°37
Bus lignes : 49

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cuisine
Eclairage : LED
Eclairage pavé LED
EDF Tarif Bleu
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6 m
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
Open Space
Portail motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 2 (3.60 x 3.70 m)
Sanitaire : oui
Sanitaire PMR : oui
Site clos et sécurisé
Stores extérieurs motorisés
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible


Prix de vente : 900000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2888 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT