Activité/Entrepôt à vendre - 940 m²

Local d'activité à vendre - Zone Industrielle - Hœnheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local à usage d'activité d'une surface de 940 m² environ, situé dans la zone industrielle de Hœnheim.Ces locaux sont situés au sein d'un bâtiment à usage de bureaux en façade et d'activités en partie arrière. Ils sont composés d'un hall de stockage de 840 m² avec porte sectionnelle et mezzanine ainsi que d'un espace de bureaux avec locaux sociaux d'environ 100 m². Possibilité de stockage extérieur sous auvent.La zone industrielle de Hœnheim, au nord de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers reliant Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun (bus et tram).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure et ossature métallique
HALL:
Sol béton
Rampes de luminaires
Electricité triphasé
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous-plafond de 5,20 m à 5,65 m
Porte sectionnelle électrique de 4 x 4,20 m (l)x(H)
Trappes de désenfumage
Accès camion
Réseau air comprimé
Canalis
Sanitaires
Bureaux d'accompagnement

Tram ligne B
Bus lignes L3, L6 et 74, arrêt 'Hoenheim Gare'
A 8 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R) Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 887000 € HD
Charges annuelles : 1200 €
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT