Activité/Entrepôt à vendre - 562 m²

Bâtiment à usage d'activité à vendre - Zone Industrielle - Bischheim-Hoenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment à usage d'activité d'une surface totale de 562 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim, au nord de Strasbourg.L'ensemble se compose de deux halls d'activité, d'espaces de bureaux aménagés, ainsi que d'une partie habitation avec garage et cave. Le bâtiment est édifié sur un terrain de 18 ares, offrant ainsi un environnement adapté aux besoins d'une activité professionnelle.Bénéficiant d'une excellente accessibilité, la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim est desservie par les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun. Le bien se situe notamment à proximité du terminus de la ligne B du tramway et de plusieurs arrêts de bus.Implanté au sein d'une zone labellisée très haut débit, ce site profite d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses PME et PMI, offrant ainsi une localisation particulièrement adaptée au développement d'une activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos/Portail automatique
Murs parpaings
Toiture isolée
Vidéosurveillance
HABITATION:
Chauffage central gaz/Cheminée bois
Bureaux aménagés
Cuisine équipée
Salon ouvert sur cuisine equipée
Deux chambres
Salle de bain avec douche
Pergola de 36 m²
Fenêtres double vitrage avec volets électriques
Double garage
Cave/ Chambre froide
HALL D'ACTIVITE:
Eclairage leds
Sol béton / résine selon localisation
Sanitaires H/F
Bureau amenagé sur mezzanine
Accès camions
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous plafond : 3,70 à 5 m


Accessibilité :
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Quartier Bischheim : ZI
Bus Atome (75m) - Lignes : FlexHop
Bus Énergie (382m) - Lignes : FlexHop

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 800000 € HD HT
Montant de la taxe foncière : 3432 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %