Activité/Entrepôt à vendre - 100 m²

À VENDRE Local d'activité d'environ 100 m² Geispolsheim, route de Lingolsheim

Local d'activité à vendre d'environ 100 m² dans un bâtiment quasi neuf, situé route de Lingolsheim à Geispolsheim (67), au sud de l'agglomération strasbourgeoise, avec visibilité directe sur la route. Disponible immédiatement.

Le local comprend un hall de stockage accessible par porte sectionnelle et un espace bureau en cours de finition. Sur cette surface de 100 m², l'aménagement sanitaire et le coin cuisine arrière restent à créer selon vos besoins les réservations sont prévues à cet effet. Aucun travail extérieur à prévoir.

Le bien dispose de :

• Un hall de stockage avec porte sectionnelle, accessible directement depuis l'extérieur
• Un bureau intégré en cours de finition, prêt à personnaliser
• Sanitaire et coin cuisine à créer à l'arrière réservations prévues, liberté d'aménagement totale
• Deux places de stationnement extérieures, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique
• Une visibilité sur la route, utile si vous recevez des clients ou des fournisseurs
• Bâtiment quasi neuf dans le Bas-Rhin aucune remise en état à anticiper

Un local d'activité à vendre à Geispolsheim, idéal pour un artisan ou un prestataire souhaitant acquérir ses murs en périphérie sud de Strasbourg et aménager à sa main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- visibilité sur la route de Lingolsheim


Accessibilité :
Autoroute A35 à 5 min - sortie La VIGIE
Gare de Geispolsheim à proximité

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Bâtiment multi cellules
Brut de béton
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Toiture isolée


Prix de vente : 170000 € HD HT
Charges annuelles : 8.32 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 648 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %