Activité/Entrepôt à vendre - 740 m²

Local d'activité à vendre - ZA de la Gironde - Geispolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activités d'environ 740 m², situé dans la zone d'activités de la Gironde à Geispolsheim.Le bien se compose d'un hall équipé d'une porte sectionnelle avec mezzanine, ainsi que de bureaux aménagés et cloisonnés au premier étage. Il dispose également d'un terrain extérieur clôturé.Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la zone d'activités de la Gironde bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, reliant notamment Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Elle est également desservie par les transports en commun (bus et TER).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau isolés
Toiture bac acier isolé (amiante encapsulée)
Accès PMR

HALL :
Sol béton
Trappes de désenfumage
Skydome
Eclairage néon
Hauteur sous plafond de 5 à 6 m environ
Chauffage électrique au
Alimentation triphasée
Porte métallique par enrouleur x2
Dimensions portes 3,5 m de largeur x 4,2 m de hauteur
Portes piétonnes x4
Accès camions
Parkings privatifs

BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol thermoplastiques
Murs peint
Eclairage néon/led
Chauffage par convecteurs électriques
Fenetre double vitrage
Menuiseries aluminium neuves au RDC

Accessibilité :
Bus ligne 63 arrêt 'Chopin'
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Vigie puis RD222

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 840000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT