Activité/Entrepôt à vendre - 5220 m²

IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plus de 5000 m² au coeur de la dynamique zone d'activité du Forlen à Geispolsheim.
Ce site, intégralement clôturé et sécurisé par un portail électrique, comprend un entrepôt accessible par quai ou de plain-pied, des bureaux fonctionnels avec locaux sociaux, et de nombreux emplacements de stationnement. Les racks de stockage peuvent faire l'objet d'une négociation. Disponibilité à la vente ou à la location.
 


Impôt Foncier : 42127 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ossature métallique
• Toiture bac acier isolée
• Murs bardage double peau
• Sol béton
• Hauteur libre : 5 à 7 m environ
• 3 portes à quai
• 1 porte de plain-pied
• RIA
• Eclairage néons et leds
• Eclairement par cintronef + trappes de désenfumage
• Racks à étudier
• Chauffage par radiants au gaz
• Nombreux cloisonnés en R+1
• Sol lino / carrelage
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Eclairage leds et néons
• 1 grand réfectoire avec cuisine
• Climatisation réversible + chauffage par convecteurs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4530 m²
• Surface terrain : 8577

Accessibilité:

Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr