Activité/Entrepôt à vendre - 371 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE EN ZONE INDUSTRIELLE
LOCAL D'ACTIVITE à vendre en zone Industrielle et Logistique, dans un parc de deux bâtiments comprenant un local de 370.80 m² dont 280 m² en RDC et une mezzanine de 90.80 m².

Les cellules sont livrées double peau isolation RT 2012, charpente métallique, sol béton 5T/m², mezzanine 500 kg/m². Brut de béton réseaux et fluide en attente.

Hauteur sous poutre toiture : 7.00m - Hauteur mezzanine : 2.50m . En façade une porte sectionnelle de 4.50X4.50m ainsi qu'une porte de 1.80 X2.10m

Terrain clos à l'arrière de 240 m² dont 200 m² en stabilisé accessible par une porte sectionnelle.

Le tout dans un parc clos avec portail, Espaces verts et 49 places de stationnements dont 6 places de stationnement privatisés.

Idéal pour artisans, industriels, métiers : maritine, aéronautique, navals

Livraison en juillet 2024

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite avec Sandrine Peaudeau: Atlantique Expansion Pro – 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE
www.atlantique-expansion.pro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN 71
Proches 4 voies Saint Nazaire/ Nantes / Vannes


Disponibilité : Livraison prévisionnelle 2eme trimestre 2024
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de béton
Charge au sol : 5T/m² au RDC
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7.00m
Nature du sol : béton 5Tpar m²
Nbre Parkings extérieurs : 6 en façade
Portes plain-pied : 1 en façade et une à l'ar
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée avec : bac acier
Volets électriques

Prix de vente : 434000 € HT
Charges annuelles : 1854 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT