Activité/Entrepôt à vendre - 1480 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE EN ZONE INDUSTRIELLE
RARE : A VENDRE BATIMENT en zone Industrielle et Logistique, dans un parc à édifier de deux bâtiments comprenant un local de 1 480 m² dont 1 118 M² m² en RDC et une mezzanine de 360m².
Le bâtiment est livré en double peau isolation RT 2012, charpente métallique, sol béton 5T/m², mézzanine 500 kg/m². Brut de béton réseaux et fluide en attente.
Hauteur sous poutre toiture : 7.00m - Hauteur mezzanine : 2.50m . En façade 4 portes sectionnelles de 4.50X4.50m ainsi que 4 portes de 1.80 X2.10m
Terrain clos à l'arrière de 948 m² dont 800 m² en stabilisé accessible par les 4 portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment.
Le tout dans un parc clos avec portail, Espaces verts et 48 places de stationnements dont 6 places de stationnement privatisés.
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite avec Patrick MEIGNEN: Atlantique Expansion Pro – 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE
www.atlantique-expansion.pro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN 71
Proches 4 voies Saint Nazaire/ Nantes / Vannes


Disponibilité : livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2026
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de béton
Charge au sol : 5T/m² au RDC
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7.00m
Nature du sol : béton 5Tpar m²
Nbre Parkings extérieurs : 6 en façade
Portes plain-pied : 1 en façade et une à l'ar
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée avec : bac acier
Volets électriques

Prix de vente : 1732000 € HT
Charges annuelles : 1854 € HT