Activité/Entrepôt à vendre - 1480 m²

Locaux d'activite a vendre Donges surface divisible au sein d'un parc dynamique
Situé au cur du Parc d'activité des Six Croix à Donges, ce bâtiment professionnel de 1480 m², divisible selon vos besoins, est proposé à la vente par Arthur Loyd. Ce projet à la carte permet d'aménager bureaux et espaces d'activité en fonction de vos attentes précises. La surface totale comprend 1120 m² au sol et 360 m² de mezzanines adaptables, offrant de nombreuses possibilités dorganisation. Profitez dune structure double peau avec isolation RT2012, dune charpente métallique et dune résistance au sol de 5 T/m². Huit portes sectionnelles de 4,50 x 4,50 m facilitent laccès, notamment pour les gros porteurs. Le site bénéficie dune hauteur sous poutre de 7 m et dune aire de manuvre spacieuse. Vous bénéficiez également dun environnement dynamique en pleine expansion, à proximité immédiate de la 4 voies, au sein dune zone à vocation industrielle et artisanale, idéale pour développer votre activité et rester proche des principaux donneurs dordre et sous-traitants du secteur.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Zone dynamique à vocation industrielle et artisanale
• Proximité immédiate de la 4 voies
• Environnement en fort développement
• Proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants du secteur
• Surface totale 1480 m²
• Surface au sol 1120 m²
• Surface mezzanines 360 m² adaptable
• Bâtiment double peau isolation RT2012
• Charpente métallique
• Résistance au sol 5 T/m²
• Hauteur sous mezzanine 2,50 m
• Hauteur activité sous mezzanine 4,50 m
• 8 portes sectionnelles 4,50 x 4,50 m
• Accès gros porteurs et aire de manœuvre
• Adaptation des aménagements selon les besoins
• Hauteur sous poutre 7 m

Accessibilité:

Route RN171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr