Location activité/entrepôt - 160 m²

LOCAL AVEC VISIBILITE
Sur la commune de Villenave d'Ornon, au sein d'un ensemble mixte commerce / activité, et à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique..
Le local est équipé de sanitaires privatifs, compteur triphasé et fibre. Un parking commun vient compléter cette offre. Idéal pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Activités automobiles interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble mixte
• Structure : bardage double peau
• Charpente : métallique
• Couverture : bac acier
• Sol : dalle béton
• Porte sectionnelle électrique : 3,5m (l) x 3,5m (h)
• Hauteur sous plafond : de 5,80m à 6m
• Trappe de désenfumage
• Rideau métallique électrique
• Compteur triphasé indépendant
• Fibre
• Sanitaires privatifs
• Accès livraison petits porteurs de plain pied
• Parking commun
• Surface RDC : 160 m²

Accessibilité:

Bus Neruda (Ligne 34, Ligne 87)
Route A630 Sortie 17
Tram Tram C arret Lycée Vaclav Havel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr