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140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 140 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAUX FONCTIONNELS
Sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité de la rocade bordelaise et de l'A62, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et en excellent état. Il dispose notamment de 3 places de parking et d'un bureau climatisé.
Ce local est idéal pour tout entreprise ayant besoin de locaux immédiatement opérationnels, au sein d'un environnement sécurisé. La présence d'aérotherme est un vrai plus pour le confort de vos équipes en toutes saisons.
Implanté sur la commune de Villenave-d'Ornon, au coeur d'un secteur dynamique de la métropole de Bordeaux, ce local constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et stratégique.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Impôt Foncier : 8,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF)
Bus La Hontan (Ligne 15, Ligne 36)
Route A630 sortie 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité de la rocade bordelaise et de l'A62, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et en excellent état. Il dispose notamment de 3 places de parking et d'un bureau climatisé.
Ce local est idéal pour tout entreprise ayant besoin de locaux immédiatement opérationnels, au sein d'un environnement sécurisé. La présence d'aérotherme est un vrai plus pour le confort de vos équipes en toutes saisons.
Implanté sur la commune de Villenave-d'Ornon, au coeur d'un secteur dynamique de la métropole de Bordeaux, ce local constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et stratégique.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | 1er juin 2026 | 142,72 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 20 | 1er juin 2026 | 142,72 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 20 | 1er juin 2026 | 142,72 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bardage métallique double peau isolé
- Ossature métallique
- Sol; beton quartz : 1,5t/m²
- Hauteur sous plafond : de 5,40m à 5, 70m
- 1 porte sectionnelle motorisée :
- dimensions : 3m(h) x 3m (l)
- Aérotherme électrique dans l'atelier (pompe à chaleur).
- Point d'eau dans l'entrepôt
- Eclairage LED
- Compteur indépendant monophasé
- Bureaux entièrement aménagés
- Climatisation réversible
- Pavés LED / faux plafond
- Mezzanine avec garde corps
- Sanitaires privatifs
- Espace enseigne extérieur
- 3 places de parking
- Surface RDC : 120 m²
Accessibilité:
SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF)
Bus La Hontan (Ligne 15, Ligne 36)
Route A630 sortie 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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