Location activité/entrepôt - 493 m²

A LOUER - Local d'activités avec bureaux de 493 m² à Villebon-sur-Yvette (91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités avec des bureaux d'accompagnements d'une surface totale de 493 m², situé au sein de la ZAC Courtaboeuf 8B à Villebon-sur-Yvette (91).



Caractéristiques techniques :

- Site clos par clôture et portail réglé sur horloge

- Hauteur libre de 7 à 7.5 m

- Charge au sol de 3 t/m²

- 1 porte sectionnelle de plain-pied

- Electricité : tarif jaune (48 kVA)

- Voirie lourde

- Emplacements de parking VL



Accès routiers : A10 - N118

RER B, Gare de Palaiseau-Villebon à 2.5 km

Bus : S3, Grand Dôme à 750 m

18, Pierre Longue à 1.1 km



Disponibilité : 8 mois après accord



Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : décembre 2025


Caractéristiques :
Panneaux solaires photovoltaques
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4,2 à 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : Oui
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 61 625 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 125 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 25 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²