Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus

365 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 365 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Dans un programme neuf, nous vous proposons un lot
à usage d'activité et bureaux d'accompagnement
bénéficiant d'un accès indépendant.
Site clos et sécurisé
Impôt Foncier : 6,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,8 €/m²/an
Information sur le Bail :
prix des parkings inclus
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 22 et 02 à partir de Massy-Palaiseau
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N118, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à usage d'activité et bureaux d'accompagnement
bénéficiant d'un accès indépendant.
Site clos et sécurisé
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 272 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 13 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot A4 | Activités | 365 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,8 €/m²/an
Information sur le Bail :
prix des parkings inclus
Prestations :
- Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
- Voirie légère pour stationnements VL
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Espaces verts paysagés
- Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
- Bureaux livrés en open space
- 2 WC dont 1 PMR en RDC
- Parking commun de 25 places à l'entrée du site
- Doublage et isolation
- Peinture murale
- Carrelage en grès cérame 30x30
- Faux plafond en dalle minérale 60 x 60 cm
- Éclairage à LED encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire
- Menuiseries extérieur en aluminium
- Surface RDC : 285 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Compteurs individuels électriques
Voirie lourde
Cour camion: aire de manoeuvre
en béton de 19 à 24 m - Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Tarif Jaune
Éclairage par tubes fluos 200 lux
Skydomes & désenfumage - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Lignes 22 et 02 à partir de Massy-Palaiseau
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N118, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
