Location activité/entrepôt - 365 m²

Dans un programme neuf, nous vous proposons un lot
à usage d'activité et bureaux d'accompagnement
bénéficiant d'un accès indépendant.
Site clos et sécurisé
 


Impôt Foncier : 6,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,8 €/m²/an

Information sur le Bail :

prix des parkings inclus


Prestations :

• Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
• Voirie légère pour stationnements VL
• Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
• Espaces verts paysagés
• Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
• Bureaux livrés en open space
• 2 WC dont 1 PMR en RDC
• Parking commun de 25 places à l'entrée du site
• Doublage et isolation
• Peinture murale
• Carrelage en grès cérame 30x30
• Faux plafond en dalle minérale 60 x 60 cm
• Éclairage à LED encastrés dans le faux plafond 350 lux
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire
• Menuiseries extérieur en aluminium
• Surface RDC : 285 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Compteurs individuels électriques
  Voirie lourde
  Cour camion: aire de manoeuvre
  en béton de 19 à 24 m
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Tarif Jaune
  Éclairage par tubes fluos 200 lux
  Skydomes & désenfumage
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Lignes 22 et 02 à partir de Massy-Palaiseau
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N118, N104
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr