Location activité/entrepôt - 590 m²

Locaux d'activités en très bon état - Villebon-sur-Yvette
Implanté au sein d'un parc d'activités clos, verdoyant et parfaitement desservi par les grands axes routiers (A10, N118, N104) ainsi que les transports en commun (RER B/C, bus), ce local de 590 m² offre des prestations adaptées à l'implantation d'une boutique, avec les normes ERP en place. Il est possible de recevoir une activité professionnelle nécessitant volume et de stocker en hauteur avec des racks, car le bâtiment à l'architecture contemporaine, dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, permettant un usage optimisé de l'espace au sol. Les 505 m² de surface d'activité sont complétés par 85 m² de bureaux lumineux en open space, avec une cuisine aménagée. Accès livraison direct, voirie lourde, cadre sécurisé : tout a été pensé pour offrir aux utilisateurs une exploitation fluide. Disponible immédiatement dans le cadre d'un bail 3-6-9.
 


Impôt Foncier : 12,96 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• Au sein du parc de l'Atlantique
• Sur un site clos et sécurisé
• Voirie lourde pour accès livraisons
• Espaces verts paysagés
• Façade d'architecture contemporaine
• HSP 7m
• Accès livraison sans porte sectionnelle
• Bureaux en open space
• Cuisine aménagée
• Surface RDC : 505 m²

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
SNCF Massy-Palaiseau
Bus Nombreuses lignes
Accès routier A10, N118, N104
Aéroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr