Location activité/entrepôt - 390 m²

Locaux d'activités à louer - Cour privative
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 390 m² situé à Taden, à proximité immédiate de Dinan et des grands axes routiers. Ce local, en très bon état, bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec un showroom en façade doté d'une vitrine, un espace bureaux avec locaux sociaux, ainsi qu'un atelier ou espace de stockage en partie arrière. Une cour de service privative d'environ 375 m² permet un accès facile pour les livraisons ou pour du stockage extérieur. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou à une PME recherchant un emplacement professionnel stratégique en Côtes-d'Armor.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur libre sous poutre : 3,0 m
Porte de plain-pied : 1
Dimensions porte : 3,0 m (H) x 3,0 m (L)
Aménagements Bureaux/showroom : Carrelage, faux-plafond placoplâtre, luminaires
Locaux sociaux : WC, vestiaires
Sécurité : Volets roulants métalliques
Terrain : Privatif et clos par portail, d'environ 375 m²

En bordure de voie passante
Zone des ALLEUX
D2 / D168

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 34000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT