Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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4 000 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 4000 m²
Sorinières (44840)
Dernière mise à jour : Hier
Aux Sorinières, bâtiment neuf à la location
Dans le sud de Nantes, nous proposons en BEFA un bâtiment d'activité d'environ 4000 m2.
Dans le cadre d'un protocole de reprise de BEFA, le preneur devra nécessairement satisfaire aux critères et caractéristiques suivantes, démontrant sa solvabilité suffisante :
Chiffre d'affaire moyen sur les trois dernières années de 7M euros avec résultat net positif sur les trois derniers bilans
Fonds propres d'au moins 4M euros
Entreprise créée et en exploitation depuis a minima 6 années
EBITDA moyen sur les trois derniers bilans représentant a minima 2,5 % du chiffre d'affaires
Dans l'hypothèse d'une filiale nouvellement créée, la candidature pourra être étudiée sous réserve d'une garantie fournie par la holding et/ou le groupe de sociétés auquel elle
appartient, couvrant l'intégralité des sommes dues par le preneur pour la durée d'engagement ferme du bail augmentée de six mois
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie) et périphérique à 5 mns
Aéroport à 10 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le sud de Nantes, nous proposons en BEFA un bâtiment d'activité d'environ 4000 m2.
Dans le cadre d'un protocole de reprise de BEFA, le preneur devra nécessairement satisfaire aux critères et caractéristiques suivantes, démontrant sa solvabilité suffisante :
Chiffre d'affaire moyen sur les trois dernières années de 7M euros avec résultat net positif sur les trois derniers bilans
Fonds propres d'au moins 4M euros
Entreprise créée et en exploitation depuis a minima 6 années
EBITDA moyen sur les trois derniers bilans représentant a minima 2,5 % du chiffre d'affaires
Dans l'hypothèse d'une filiale nouvellement créée, la candidature pourra être étudiée sous réserve d'une garantie fournie par la holding et/ou le groupe de sociétés auquel elle
appartient, couvrant l'intégralité des sommes dues par le preneur pour la durée d'engagement ferme du bail augmentée de six mois
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4000 | 9 ans fermesILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Nous vous proposons un bâtiment d'activité conforme à la norme RE2020 d'environ 4000 m2 sur une parcelle cadastrée BB299 d'une contenance de 7969 m2.
- Le site sera fermé avec un portail électrique (10 m) avec une ouverture sécurisée par digicode ou téléphone, caméras et surveillance.
- Les prestations sont haute gamme et l'accompagnement sur-mesure selon vos besoins en entrepôt et bureaux.
- Surface terrain : 7969
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Toiture équipée de panneaux photovoltaïque, bornes de recharge
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie) et périphérique à 5 mns
Aéroport à 10 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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