Location activité/entrepôt - 1500 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITES 1500 M²
IMMPROVE vous propose à la location, au sein d'un secteur dynamique de Sainte-Luce-sur-Loire et à proximité immédiate des principaux axes routiers (Route de Paris), un local d'activités / stockage indépendant d'environ 1 500 m², sur une parcelle de 4 220 m².
Ce bien se compose d'une surface de stockage de 970 m² en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 210 m², ainsi que d'un espace bureaux de 320 m². Bénéficiant d'une belle hauteur libre de 9,4 m et de deux portes sectionnelles, ce local est parfaitement adapté à une activité de stockage.
 


Impôt Foncier : 7800 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage isolé
• Couverture bac acier
• Armature métallique
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Site sécurisé/alarme
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Baie de brassage/Connecteur RJ45
• Faux plafonds
• Moquette + résine partie bureaux
• Béton quartz pour entrepôt
• Alarme
• Chauffage gaz
• Eclairage Néons
• Hauteur libre : 9.4 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 2
• Dimensions porte : 3mx4m-
• Mezzanine de stockage : 210m² - 500kg/m²
• Terrain bitumé
• Terrain 4220m²
• Excellente visibilité sur la route de Paris
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare à 20 minutes
Autoroute A811
Route D723
Bus Maison Neuve (Ligne 77)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr