Location activité/entrepôt - 994 m²

Bâtiment dactivité indépendant à louer à Sainte-Luce-sur-Loire avec entrepôt
Situé dans une petite zone dactivité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant propose une surface totale denviron 1 000 m². Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail et comprend des bureaux dune surface de 250 m² répartis sur deux niveaux, avec une salle de réunion, des bureaux individuels, un open space, une salle darchives ainsi quune cuisine à létage. Le rez-de-chaussée offre également des vestiaires et des espaces de travail fonctionnels. Lensemble est chauffé par un système électrique. Lespace entrepôt isolé, denviron 744 m², bénéficie dune belle hauteur sous ferme et dune couverture en fibro. Ce bâtiment dispose dune structure métallique et de murs périphériques en béton et répond parfaitement aux besoins dune entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et facile daccès dans un environnement attractif.
 


Impôt Foncier : 5615 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Situé dans une petite zone d'activité
• Environnement sécurisé par un portail
• Bâtiment indépendant d'environ 1 000 m²
• Bureaux de 250 m² sur deux niveaux
• Salle de réunion et vestiaire au rez-de-chaussée
• Bureaux individuels open space salle d'archives cuisine à l'étage
• Chauffage électrique
• Entrepôt d'environ 744 m²
• Entrepôt isolé avec belle hauteur sous ferme couverture fibro
• Structure métallique
• Murs périphériques en béton
• Couverture en fibro

Accessibilité:

Proximité immédiate de la route nationale 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr