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1 047 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1047 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Sur un foncier de 4438m², IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec atelier PL. Le bâtiment est compose d'une partie bureaux d'environ 177m², un magasin pièces détachées, une mezzanine et un atelier comprenant 7 portes sectionnelles de 5 (L)x4.5(H). Ce bâtiment est équipé de 3 fosses de visite permettant l'entretien de vos véhicules, d'un pont 1 Tonne et d'une aire de lavage extérieure. Très grand parking et belle hauteur (5.3m sous poutre).
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)
SNCF 20 minutes de la gare
Route Boulevard Périphérique: Porte de l'Estuaire (30)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 870 | 1er septembre 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 177 | 1er septembre 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1047 | 1er septembre 2026 | 90,74 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Toiture Isolée
- Cour
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur libre : entre 5.3 m (sous poutre) et 6.8 m (sous plafond)
- Porte sectionnelle de plain-pied : 7
- Dimensions porte : 4,5 (H) x5 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Pont roulant : 1 tonne
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)
SNCF 20 minutes de la gare
Route Boulevard Périphérique: Porte de l'Estuaire (30)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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