Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 047 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1047 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Sur un foncier de 4438m², IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec atelier PL. Le bâtiment est compose d'une partie bureaux d'environ 177m², un magasin pièces détachées, une mezzanine et un atelier comprenant 7 portes sectionnelles de 5 (L)x4.5(H). Ce bâtiment est équipé de 3 fosses de visite permettant l'entretien de vos véhicules, d'un pont 1 Tonne et d'une aire de lavage extérieure. Très grand parking et belle hauteur (5.3m sous poutre).
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)
SNCF 20 minutes de la gare
Route Boulevard Périphérique: Porte de l'Estuaire (30)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 870 | 1er septembre 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 177 | 1er septembre 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1047 | 1er septembre 2026 | 90,74 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Toiture Isolée
- Cour
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur libre : entre 5.3 m (sous poutre) et 6.8 m (sous plafond)
- Porte sectionnelle de plain-pied : 7
- Dimensions porte : 4,5 (H) x5 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Pont roulant : 1 tonne
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)
SNCF 20 minutes de la gare
Route Boulevard Périphérique: Porte de l'Estuaire (30)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
