Location activité/entrepôt - 300 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location, des locaux d'activités et bureaux au sein d'un parc d'activité situé à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, A450) et bien desservi par les transports en commun. Un espace fonctionnel offrant une surface de 159 m² d'activité avec porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond de 6,50 m.

Bureaux lumineux sur deux niveaux, équipés de sanitaires, douche, cuisine, ainsi que 4 places de parking privatives.
Idéal pour PME, artisans ou logisticiens !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activité : 159 m²
bureaux : 141 m²
4 places de stationnement inclus


Parc fermé et sécurisé
Bardage double peaux
Isolant
Structure métallique
Porte sectionnelle de 3.70 x 4.50 mètres
Dalle béton
Hauteur 6.50 mètres
Chauffage par aérotherme
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond avec pavés LED
Loyer annuel : 35000 € HTHC
Charges annuelles : 1260 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3214 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Périphérique Est accès direct

Autoroute A7

Autoroute A450

Autoroute A43
Bus TCL ligne 93