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268 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 268 m²
Saint-Fons (69190)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Immprove vous propose sur la commune de Saint-Fons, ce local d'activité de 268 m² offrant une combinaison idéale entre espace de stockage, zone d'activité et bureaux. Bénéficiant de belles prestations, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle pour un accès facilité.
Ce bien est implanté dans un parc sécurisé, offrant à la fois tranquillité et sécurité pour vos activités. À proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour vos projets professionnels. Disponible à la vente ou à la location, il s'adapte parfaitement à vos besoins.
Impôt Foncier : 4644 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Total mensuel charges + TF : 3 800 euros TTC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7
Bus Montesquieu (Ligne 93)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est implanté dans un parc sécurisé, offrant à la fois tranquillité et sécurité pour vos activités. À proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour vos projets professionnels. Disponible à la vente ou à la location, il s'adapte parfaitement à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 44 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 181 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 43 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 268 | Immédiate | 119,46 m²/an HT HC | 1656 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4644 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Total mensuel charges + TF : 3 800 euros TTC
Prestations :
- Porte sectionnelle électrique
- Eclairage LED
- Lumineux
- Climatisation
- Faux plafond
- Sanitaires privés
- Escalier
- Mezzanine
- Surface RDC : 224 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A7
Bus Montesquieu (Ligne 93)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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