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300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 300 m²
Saint-Fons (69190)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Location Local d'activités 300 m²
EVOLIS vous propose un Local d'activité de 300 m² à la location. fonctionnel et prêt à l'emploi.
Situé dans un parc fermé et sécurisé, le local bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (A7, A43, A450).
Il comprend 125 m² d'espace d'activité et 175 m² de bureaux aménagés et climatisés (RDC + R+1).
Prestations complètes : porte sectionnelle 3,70 x 4,50 m, hauteur libre 6,50 m, chauffage par aérotherme, cuisine, douche et 5 places de stationnement privatives.
Disponibilité immédiate, environnement professionnel de qualité.
Loyer annuel : 39 600 euros HT HC.
Idéal pour PME, artisan ou société de services avec besoin de stockage léger.
Impôt Foncier : 10,71 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus C12
Bus C12
Tram T4
Route D318 / D383
Route A7 / A43 / A450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose un Local d'activité de 300 m² à la location. fonctionnel et prêt à l'emploi.
Situé dans un parc fermé et sécurisé, le local bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (A7, A43, A450).
Il comprend 125 m² d'espace d'activité et 175 m² de bureaux aménagés et climatisés (RDC + R+1).
Prestations complètes : porte sectionnelle 3,70 x 4,50 m, hauteur libre 6,50 m, chauffage par aérotherme, cuisine, douche et 5 places de stationnement privatives.
Disponibilité immédiate, environnement professionnel de qualité.
Loyer annuel : 39 600 euros HT HC.
Idéal pour PME, artisan ou société de services avec besoin de stockage léger.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 125 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 95 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 80 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 300 | Immédiate | 132 m²/an/ HT/HC | 4,2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,71 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc fermé et sécurisé
- Bardage double peaux
- Structure métallique
- Porte sectionnelle de 3.70 x 4.50 mètres
- Dalle béton
- Hauteur 6.50 mètres
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec pavés LED
- Equipés de sanitaires
- Douche
- Cuisine
- 5 places de parking privatives.
- Surface RDC : 220 m²
Accessibilité:
Bus C12
Bus C12
Tram T4
Route D318 / D383
Route A7 / A43 / A450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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