Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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390 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 390 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local d'activités de 390 m² à Saint-Etienne sud-ouest
À LOUER : Local d'activités de 390 m² au sein d'un parc collectif clos et enrobé à Saint-Etienne sud-ouest, avec bon accès camions et à toute proximité de l'accès à la RN88
Impôt Foncier : 1900 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
Aéroport à 15 minutes
Gare SNCF : TGV à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER : Local d'activités de 390 m² au sein d'un parc collectif clos et enrobé à Saint-Etienne sud-ouest, avec bon accès camions et à toute proximité de l'accès à la RN88
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 332 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 36 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 22 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT A2 | Activités | 390 | 1er février 2026 | 56,54 HT/HC/m²/an | 2200 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 1900 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Au sein d'un parc collectif de 2 700 m² comprenant 7 lots
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Sols en béton traité quartz
- Toiture bac acier isolé laine tendue
- ACTIVITÉS :
- Hauteur : 4,50 à 6,60 m
- 1 accès plain pied 3,50 x 4 m de haut
- Chauffage gaz par aérotherme
- Éclairage néons
- BUREAUX :
- 1 bureau cloisonné
- Murs en placo peint
- Faux plafonds, luminaires encastrés
- Sol béton
- Climatisation
- Chauffage électrique individuel
- 1 réfectoire / salle de réunion :
- Sol thermoplastique
- Faux plafond, luminaires encastres
- Climatisation réversible
- Sanitaires : 2 wc
- Nombreux parkings collectifs
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 2700
Accessibilité:
Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
Aéroport à 15 minutes
Gare SNCF : TGV à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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