Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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390 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 390 m²
Saint-Étienne (42000)
Publiée : Hier
Local d'activités de 390 m² à Saint-Etienne sud-ouest
À LOUER : Local d'activités de 390 m² au sein d'un parc collectif clos et enrobé à Saint-Etienne sud-ouest, avec bon accès camions et à toute proximité de l'accès à la RN88
Impôt Foncier : 1900 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
Aéroport à 15 minutes
Gare SNCF : TGV à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER : Local d'activités de 390 m² au sein d'un parc collectif clos et enrobé à Saint-Etienne sud-ouest, avec bon accès camions et à toute proximité de l'accès à la RN88
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 332 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 36 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 22 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT A2 | Activités | 390 | 1er février 2026 | 56,54 HT/HC/m²/an | 2200 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 1900 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Au sein d'un parc collectif de 2 700 m² comprenant 7 lots
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Sols en béton traité quartz
- Toiture bac acier isolé laine tendue
- ACTIVITÉS :
- Hauteur : 4,50 à 6,60 m
- 1 accès plain pied 3,50 x 4 m de haut
- Chauffage gaz par aérotherme
- Éclairage néons
- BUREAUX :
- 1 bureau cloisonné
- Murs en placo peint
- Faux plafonds, luminaires encastrés
- Sol béton
- Climatisation
- Chauffage électrique individuel
- 1 réfectoire / salle de réunion :
- Sol thermoplastique
- Faux plafond, luminaires encastres
- Climatisation réversible
- Sanitaires : 2 wc
- Nombreux parkings collectifs
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 2700
Accessibilité:
Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
Aéroport à 15 minutes
Gare SNCF : TGV à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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