Location activité/entrepôt - 1200 m²

A louer Zone du Terroir à St-ALBAN, en périphérie Nord de l'Agglomération, bâtiment d'activité avec bureaux sur un terrain de 2969 m². Stockage extérieur. Possibilité d'extension. Site accessible aux gros porteurs.
Situé au Nord de TOULOUSE.
Accès immédiat par la RN 20 et Autoroute A62. Proximité de la rocade.
Possible stockage extérieur (à l'arrière du bâtiment) ou extension.
 


Impôt Foncier : 7 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance


Prestations :

• Sur un terrain de 2969 m² fermé par portail.
• Structure métallique.
• Construction traditionnelle en dur.
• Toiture fibrociment amianté (rénovation bac acier et PPV ou isolation intérieure par panneaux type Shedisol en cours).
• Surface de stockage :
• Trappes de désenfumages, éclairage LED
• Electricité remise aux normes, tarif bleu triphasé
• Hauteur libre : 6 mètres.
• 2 accès de plain-pied en façade.
• Bureaux cloisonnés :
• Au RDC : 3 bureaux + 1 WC + 1 douche
• À l'étage : 1 salle de repos avec cuisine équipée
• Stationnements VL en façade.
• Possible stockage extérieur (à l'arrière du bâtiment) ou extension.
• Site accessible aux gros porteurs.
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Situé au Nord de TOULOUSE.
Route Accès immédiat par la RN 20 et Autoroute A62. Proximité de la rocade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr