Location activité/entrepôt - 685 m²

NKI ENTREPRISES vous présente ce bâtiment de 685m², à vendre ou à louer, sur la commune de Saint-Alban, au nord de Toulouse, idéal pour activité mixte bureaux/showroom/stockage. Environnement pro et commercial à proximité immédiate de CCL, Action, Basic Fit, Marjane, etc.

485m² au sol et 200m² en mezzanine

Structure métallique avec couverture en bac acier
Porte de plain-pied, accès gros porteurs et poids lourds
Accès piéton indépendant
Plateau cloisonné : Faux plafonds, parquet, carrelage, sols PVC
Baies vitrées, stores électriques, fenêtres coulissantes
Salle de réunion, kitchenette, sanitaires et vestiaires privatifs
Climatisation, prises RJ45, baie de brassage
Escalier intérieur & issues de secours

Contactez-nous pour plus de renseignements ou visite :
NKI ENTREPRISES - 05 33 06 27 72 - www.nki-entreprises.fr
Et pour une visite en vidéo, vous pouvez cliquer sur ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=gRVF-zJ2v6A

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Simple Peau

ACCES :
RD820 ROUTE DE PARIS
Autoroute A62 sortie "Saint-Jory/Euronord" à 5 minutes
Périphérique de Toulouse sortie "Lalande" à 7km

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 48 000,00 €
Soit : 4 000,00 €/HT/HC/mois
Soit : 70,07 €/HT/HC/m²/an
Charges :
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur
• Climatisation
• Précablage RJ45