Location activité/entrepôt - 368 m²

Bâtiment dactivité indépendant à louer à Saint-Aignan-Grandlieu avec entrepôt
Au sein d'une petite zone d'activité située au sud de Nantes, ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 368 m² représente une opportunité idéale pour implanter votre entreprise. Entièrement clos, le site garantit la sécurité des biens et du personnel grâce à un portail manuel. Vous disposez d'un entrepôt spacieux de 300 m² offrant une belle hauteur sous plafond, facilitant le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. Les bureaux de 68 m² sont climatisés et comprennent un espace d'accueil, deux bureaux dont un avec point d'eau, ainsi qu'un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite et une douche. Ce bâtiment allie fonctionnalité, confort et sécurité dans un environnement professionnel calme et accessible. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers et l'aéroport Nantes Atlantique.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Environnement professionnel calme
• Accès rapide aux axes routiers majeurs
• Proximité immédiate de l'aéroport Nantes Atlantique
• Entrepôt de 300 m² avec grande hauteur
• Porte sectionnelle électrique
• Bureaux climatisés de 68 m²
• Accueil dédié
• Deux bureaux dont un avec point d'eau
• Sanitaire PMR et douche
• Bureaux carrelés avec fenêtres PVC double vitrage
• Hauteur libre sous poutre 6 m
• Résistance au sol 3 T/m²
• Une porte de plain-pied
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Aéroport Nantes Atlantique

À 5 minutes de la voie rapide Nantes Pornic

Périphérique Sud à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr