Location activité/entrepôt - 1646 m²

LOCATION – LOCAL D'ACTIVITÉ – 1 646 M² – RENNES

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à RENNES, d'une surface de 1 646 m², implanté sur un terrain clos de 5 400 m².

Le bâtiment comprend un entrepôt principal de 1 346 m², en bardage double peau avec charpente métallique et toiture fibro + bac acier. La hauteur sous plafond varie de 4,2 à 5 m, et l'ensemble est équipé de 11 portes sectionnelles (7 motorisées de 5 x 4 m, 4 manuelles de 3,4 m), facilitant les opérations logistiques. La partie bureaux et locaux sociaux, répartie sur plusieurs niveaux, représente 300 m², avec chauffage au gaz, électricité tarif jaune, et possibilité de raccordement à la fibre optique.

L'extérieur dispose d'une voirie adaptée aux poids lourds, d'un portail électrique sécurisé de 5 m, et d'un accès aisé pour les véhicules professionnels. À noter : les activités de restauration ne sont pas autorisées sur le site.

Localisation : RENNES
Surface : 1 646 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour de la logistique urbaine


Axe Rennes/ St Jacques
Bus, pistes cyclables, proche aéroport

Disponibilité : immediate

Loyer annuel : 91000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13255 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT