Location activité/entrepôt - 432 m²

À Portet-sur-Garonne, à proximité de l'Autoroute A64, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité et de bureaux entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'une dizaine de place de stationnement et d'une aire extérieure privative et sécurisée d'environ 450 m². Loyer mensuel et fiscalité incluse : 3.500 € Ht.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL D'ACTIVITE : 312 m²
- Rideau métallique motorisé : 3.5m x 4 m (H)
- Hauteur Sous Plafond : de 4,10 m² à 5,70 m
- EDF Tarif bleu // Arrivée d'eau
- Toiture neuve isolée panneaux sandwich

BUREAUX : 120 m² (60 m² par niveau)
- 4 bureaux cloisonnés et climatisés
- paquet au sol, éclairage LED
- Baie de brassage, fibre et RJ45
- Douches // Coin cuisine à aménager

TERRAIN EXTERIEUR PRIVATIF D'ENVIRON 450 M² SUR L'ARRIERE

Accessibilité :
Accès A64: 800 m
Bus : 49, L5

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
Contrôle d'accès


Loyer annuel : 38400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT