Location activité/entrepôt - 561 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - PESSAC
Advenis Bordeaux vous propose à Pessac, dans la zone d'activité : un bâtiment indépendant d'activités à louer, d'une surface de 561 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 1 470 m². Ce bâtiment comprend un atelier/entrepôt de 305m² + des bureaux sur 2 niveaux d'une surface de 256m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé avec surface de stockage extérieure bitumée
Voierie lourde
Dalle béton pour benne
Aire de manœuvre
Entrepôt:
Dalle béton quartz
Bardage isolé double peau
2 portes sectionnelles : 4,5 m x 4m et 3,5 m x 3 m
HSP 6m
Voûte zénithale
Couverture bac acier
Racks

Bureaux :
Bureaux tout équipés en très bon état
Cloisons amovibles
Sols lino à l'étage et béton lissé au RDC
Fibre optique
Prises RJ45
Luminaires pavés LED
Climatisation réversible
Locaux sociaux ( Douches / Vestiaires )
Doubles sanitaires en RDC et étage
Cuisines équipées en RDC et étage (Four, plaques, frigo)



Rocade sortie n°13, 14 et 15
Bus lianes n° 74 et 55

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 56400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4050 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT