Location activité/entrepôt - 1406 m²

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITES INDEPENDANT DE 1 406 M² - PROCHE ROCADE
Au cœur de la Zone Industrielle Pessac Bersol et à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n°14, un local d'activité à la location d'environ 1406 m² sur site clos comprenant un foncier d'environ 3 900 m².Ce site dispose de deux accès permettant de dissocier les flux VL et PL. Il dispose également d'une aire de manœuvre et d'un espace de stockage extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface foncier : 5 000 m²
Surface bâti : 1 406 m²
Site clos et sécurisé disposant de 2 entrées
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires dans l'entrepôt et les bureaux
Accès camions
Hauteur sous plafond : 3,5 m
Hauteur sous plafond : 5,7 m
Aérotherme au gaz dans l'entrepôt
Air de manœuvre/stockage extérieur


Rocade Sortie 14
A63 Sortie 26
Bus Lignes 39 - 77
Tram - Arrêt " Hôpital Haut-Lévêque

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 69036 € HTHC
Charges annuelles : 7.5 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT