Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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217 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 217 m²
Olivet (45160)
Dernière mise à jour : Hier
Parc des Province à Olivet - cellule mixte activités et de bureaux - 216 m2 - Location
Implanté au coeur du Parc des Provinces sur la commune d'Olivet, le site qu'Arthur Loyd Orléans vous propose, est situé à proximité de nombreuses activités mixtes et commerciales !
Située dans un ensemble immobilier multi-locataires, une cellule mixte à usage de bureaux et d'activités d'environ 216 m2 composée de la manière suivante :
Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un grand bureau, cuisine, sanitaires.
- À l'étage : un bureau.
Un entrepôt / atelier d'environ 146 m2 accessible par porte coulissante
Aire de stationnement (5 places) en façade des bureaux.
L'ensemble est situé à proximité immédiate de l'axe commercial de la RD2020 et à moins de 5 minutes de l'autoroute A71 sortie Olivet avec accès immédiat à l'échangeur autoroutier A10/A71 puis A19.
Le site est desservi par la ligne A du Tramway et 13 et 26 du réseau de bus TAO.
Impôt Foncier : 2040 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Sud)
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
Transports en commun Alsace (Bus 26)
Transports en commun I.U.T. (Bus 1 et 13)
Transports en commun Chèque Postaux (Tram A, bus 7, 13 et 26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté au coeur du Parc des Provinces sur la commune d'Olivet, le site qu'Arthur Loyd Orléans vous propose, est situé à proximité de nombreuses activités mixtes et commerciales !
Située dans un ensemble immobilier multi-locataires, une cellule mixte à usage de bureaux et d'activités d'environ 216 m2 composée de la manière suivante :
Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un grand bureau, cuisine, sanitaires.
- À l'étage : un bureau.
Un entrepôt / atelier d'environ 146 m2 accessible par porte coulissante
Aire de stationnement (5 places) en façade des bureaux.
L'ensemble est situé à proximité immédiate de l'axe commercial de la RD2020 et à moins de 5 minutes de l'autoroute A71 sortie Olivet avec accès immédiat à l'échangeur autoroutier A10/A71 puis A19.
Le site est desservi par la ligne A du Tramway et 13 et 26 du réseau de bus TAO.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + 1 | Bureaux | 58,3 | ILC ou ILAT | |||
| RDC | Activités | 145,96 | ILC ou ILAT | |||
| RDC | Réserve | 7,04 | ILC ou ILAT | |||
| RDC | Locaux sociaux | 5,88 | ILC ou ILAT | |||
| Total Cellule CELLULE 6 | Activités | 217,18 | 420 par an | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Impôt Foncier : 2040 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Porte coulissante
- Isolation toiture dépôt de type shedizol
- Bureaux : carrelage, cuisine aménagée, convecteur électrique.
- Surface RDC : 12,92 m²
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Sud)
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
Transports en commun Alsace (Bus 26)
Transports en commun I.U.T. (Bus 1 et 13)
Transports en commun Chèque Postaux (Tram A, bus 7, 13 et 26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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