Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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1 163 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1163 m²
Olivet (45160)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Entrepôt à louer - 1 163 m2 - Agglo Sud
Au sud de la Métropole, dans un secteur très recherché et parfaitement connecté (autoroute, rocade, tramway), nous proposons une cellule d'activités de 1 163 m² avec accès par quais et portes sectionnelles.
La hauteur libre de 7,95 m permet des opérations de stockage ou de production fonctionnelles.
Le site est clos et dispose d'un double accès VL/PL. Opportunité adaptée à du stockage, de la logistique ou une activité nécessitant des flux réguliers.
Importante aire de stockage en façade.
Impôt Foncier : 12434 €/HT environ en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sud de la Métropole, dans un secteur très recherché et parfaitement connecté (autoroute, rocade, tramway), nous proposons une cellule d'activités de 1 163 m² avec accès par quais et portes sectionnelles.
La hauteur libre de 7,95 m permet des opérations de stockage ou de production fonctionnelles.
Le site est clos et dispose d'un double accès VL/PL. Opportunité adaptée à du stockage, de la logistique ou une activité nécessitant des flux réguliers.
Importante aire de stockage en façade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1163 | ILC ou ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 1163 | 1er janvier 2026 | 300 HT / an | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Impôt Foncier : 12434 €/HT environ en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Site : clos, double accès (VL et PL), portails manuels
- Entrepôt/atelier : un quai, une porte sectionnelle, hauteur : 7,95 m.
- Surface RDC : 1163 m²
Accessibilité:
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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