Location activité/entrepôt - 3259 m²

Local d'activité de 14 862 m² divisibles à louer - Nîmes

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / LOGISTIQUE de 3 259 m² sur Nîmes.

• 3 108 m² de surface de stockage
• 151 m² de bureaux

Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54

Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute

Transport aérien : aéroport Nîmes-Arles Camargues et Montpellier-Fréjorgues

Nombreux parkings et aires de retournements

4 Quais niveleurs

1 Porte sectionnelle plain-pied

Dalles 3,5 T/m²

Classification 15 10 du Bât A

Ensemble classé en zone franche (ZFU)

Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroutes A9 et A54 à 3 min
Gare de Saint-Césaire à 700 m
Gare de Nîmes à 11 min
Aéroport de Nîmes à 12 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 179245 € HTHC
Charges annuelles : 4.8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19065 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT